Главная / Недвижимость

На рынке недвижимости в России в прошлом году объем инвестсделок сократился на 57%

21.01.2015 На рынке недвижимости в России в прошлом году объем инвестсделок сократился на 57%В пресс-релизе JLL приводятся данные, которые свидетельствуют, что объем инвестиционных сделок, которые были заключены на российском рынке недвижимости в минувшем году, упал на 57 процентов. В это число не входят прямые продажи жилья. Уточняется, что только в четвертом квартале прошлого года инвестиции сократились на 81% в годовом сопоставлении и составили 609 миллионов долларов США.

Аналитики JLL отметили, что рынок инвестиций довольно сильно зависит от макроэкономической конъюнктуры в целом, которая обусловлена снижением цены на нефть и как результат более высокой стоимостью заемного финансирования.

В прошлом году в недвижимость России было вложено почти 830 миллионов долларов иностранными фирмами и корпорациями, что в годовом сопоставлении ниже на 78 процентов. При этом доля инвестиций из-за границы составила за отчетный период 24 % в общем объеме транзакций, тогда как в 2013 году этот показатель составлял 45%. Аналитики JLL предполагают, что отдельные игроки продолжат «играть» на рынке и в 2015 году, однако доля иностранных вложений не будет больше 20%.

Ответственные работники JLL полагают, что в текущем году инвесторами в недвижимость России будет вложено не более 3 миллиардов долларов. А если так, то это будет самый низкий показатель за последние 10 лет. Олеся Дзюба, которая является заместителем отдела исследований в компании JLL, считает, что рынок инвестиций во многом будет зависеть насколько окажется доступным заемное финансирование. Именно этот фактор по ее мнению ограничит спрос на жилье.

Самыми привлекательными для инвестирования остались проекты, которые реализуются в Москве, где было вложено 82% инвестиций, в Санкт-Петербург и регионы получили по 9% от общего объема. Специалисты JLL ожидают, что данная тенденция будет сохраняться, и в дальнейшем и основной интерес у инвесторов будет вызывать именно Москва.

Материалы по теме:



   Контакты:      
   mykvartir@gmail.com


Копирование материалов запрещено!   
Copyright © my-kvartira.com