Главная / Перепланировка

Совмещение санузла и ванны


Совмещение санузла и ванныЧеловек всегда стремится к тому, чтобы сделать условия своего проживания наиболее комфортными. Также он хочет, чтоб его жилое пространство было максимально просторным. В связи с этим, сейчас многие граждане самостоятельно расширяют свои квартиры путем проведения в них перепланировок. В последнее время одним из самых распространенных таких расширений стало объединение между собой ванной комнаты и туалета. О целесообразности, а также порядке проведения этой работы и пойдет речь в данной статье.

В том случае, если жилье находится на стадии сооружения, а его владелец хочет видеть в нем совмещенный санузел, то об этом лучше всего позаботиться заранее и обсудить такую возможность с дизайнером. Это во многом упростит ход выполнения работ в дальнейшем. Однако, в случае выполнения перепланировки в жилом доме, для осуществления такого желания предстоит не только провести большой объем работ, но немного побегать по различным инстанциям.

Существуют сразу несколько основных причин, по которым люди решают совместить санузел в своей квартире. Однако, самой главной из них является стремление к увеличению пространства. Это и не удивительно, ведь в большинстве случаев перегородка между этими помещениями является достаточно широкой и после того, как она убрана, освобождается значительное пространство. Иногда причина перепланировки представляет собой банальное желание обновить надоевший интерьер.    

Перед началом оформления разрешения на перепланировку необходимо начертить эскиз будущего результата этой работы, который нужно для начала отнести в БТИ вместе с документами, которые подтверждают право собственности на данное жилье. После составления соответствующего заявления здесь выдают документ, который позже понадобится с целью оформления заключения относительно возможности проведения данных работ. Уже с двумя документами следует отправиться в инспекцию по пожарному надзору и СЭС, где также получить соответствующие разрешения.

На следующем этапе оформления разрешения на перепланировку нужно со всеми собранными документами, а также заявлением прийти в районную жилищную инспекцию, которая также должна выдать разрешение. Имея разрешение от этой организации, можно отправляться в межведомственную комиссию, предварительно письменно обосновав причины, по которым было принято такое решение. Как правило, комиссия направляет своих инспекторов для осмотра и оценки существующей планировки жилого помещения. Последний документ, который нужно получить, это распоряжение окружного префекта, для чего нужно предъявить все собранные документы и разрешения.

Однако, этим все не ограничивается. Для того, чтоб совершить перепланировку, необходимо получить согласие на это своих соседей. Оно должно быть оформлено соответствующим актом, где предусмотрены все нюансы относительно компенсации им возможного ущерба, который может возникнуть в процессе проведения строительных работ. Важно учитывать также и то, что после того, как изменение планировки квартиры будет завершено, нужно вызвать представителей БТИ либо самостоятельно сходить в эту организацию с целью фиксации в поэтажном плане здания всех внесенных изменений.  

Обойти весь этот бюрократический круг бывает очень проблематично, да и сам процесс нельзя назвать приятным. Исходя из этого, многие граждане проводят перепланировку без каких-либо разрешений. Следует отметить, что такое решение может стать чреватым в последствиях, ведь изменение проекта квартиры в жилом доме без всех необходимых разрешений приводит к административной ответственности, которая выражается в наложении штрафа.

Совмещение санузла и ванныСправедливости ради также отметим, что обращение в соответствующие инстанции совсем не гарантирует стопроцентное получение соответствующего разрешения. Причиной невозможности изменения проекта квартиры, в том числе совмещения санузла, являются некоторые ограничения. Зачастую они выражаются в том, что дома, сооруженные еще в советские времена, в процессе своей эксплуатации уже не соответствуют былой прочности. Особенно это касается панельных зданий. Такие проблемы возникают также и со сравнительно новыми сооружениями. Очень часто осложнения возникают во время установки новых коммуникаций. Поэтому, перед тем как совмещать ванную комнату с туалетом, лучше посоветовать с опытным специалистом, который сможет сделать соответствующие выводы во время предварительного осмотра квартиры.  

У перепланировки кроме преимуществ также есть и обратная сторона медали, которая выражается в некоторых недостатках. Прежде всего, это касается разрушения перегородки, которое может в итоге привести к осыпанию потолка у соседей снизу. Кроме этого, после того, как пространство ванной комнаты увеличится, возрастут также и расходы на электроэнергию, ведь в этом случае необходимо будет установить лишнее освещение. Кроме этого, зачастую из-за повышенной влажности необходимо устанавливать дополнительную вентиляцию.


   Контакты:      
   mykvartir@gmail.com


Копирование материалов запрещено!   
Copyright © my-kvartira.com